Khảo sát mặt nền là bước quan trọng nhất trước khi thi công sơn epoxy. Bỏ qua giai đoạn này có thể khiến sàn bong tróc, nứt, phồng rộp. Cùng Tư Xuyên Việt Nam tìm hiểu lý do và quy trình khảo sát thực tế tại công trình Yên Sở. Hotline: 0356.915.758
1. Khảo sát mặt nền – bước khởi đầu quan trọng trước khi thi công sơn epoxy
Khi thi công bất kỳ công trình sơn sàn nào – từ nhà xưởng, kho bãi cho đến tầng hầm, mặt nền bê tông chính là yếu tố quyết định tới 80% chất lượng của toàn bộ hệ sơn epoxy.
Thực tế cho thấy, dù sử dụng vật liệu cao cấp hay kỹ thuật tốt đến đâu, nếu không khảo sát kỹ mặt nền, thì:
-
Màng sơn sẽ không bám dính chắc,
-
Dễ bị bong tróc, phồng rộp,
-
Và tuổi thọ sàn chỉ còn một nửa so với thiết kế.
Đó là lý do tại Công ty TNHH Công trình Sàn Tư Xuyên Việt Nam, trước khi thi công, đội kỹ thuật luôn tiến hành khảo sát thực tế mặt nền bê tông để đánh giá toàn diện: độ ẩm, độ phẳng, cường độ, vết nứt, dầu mỡ và khả năng thấm ngược.
2. Vì sao cần khảo sát mặt nền trước khi thi công sơn epoxy?
2.1. Xác định độ ẩm nền – yếu tố sống còn
Một mặt nền có vẻ “khô” bằng mắt thường nhưng vẫn có thể chứa hàng trăm gam nước ẩn trong mao mạch, đặc biệt là sau mưa hoặc trong mùa ẩm.
Nếu không đo và xử lý, hơi ẩm bốc lên trong quá trình đóng rắn epoxy sẽ tạo bọt khí, làm phồng rộp màng sơn, như các công trình từng bị ảnh hưởng sau bão Ragasa và Matmo vừa qua.
Độ ẩm tiêu chuẩn: nhỏ hơn 6% trước khi thi công.
2.2. Đánh giá độ phẳng và chất lượng mặt nền bê tông
Một số công trình (như ảnh bạn gửi) có mặt nền bê tông mới đổ, chưa mài phẳng hoặc còn nhiều vết co ngót.
Nếu không xử lý trước, lớp sơn epoxy sẽ:
-
Không đều màu, lộ vết sóng.
-
Màng sơn bị nứt tại các khe co giãn.
-
Nước đọng tại vùng lõm gây ố mốc.
Vì vậy, kỹ thuật viên Tư Xuyên luôn dùng thước đo độ phẳng và máy mài kim cương để kiểm tra chính xác trước khi thi công.
2.3. Phát hiện vết nứt và khuyết tật kết cấu
Mặt nền bê tông thường phát sinh vết nứt chân chim, nứt nhiệt hoặc nứt do tải trọng.
Nếu sơn epoxy trực tiếp lên, màng sơn sẽ nứt theo nền, gây mất thẩm mỹ và giảm độ bền.
Do đó, đội khảo sát phải:
-
Đánh dấu vị trí nứt.
-
Kiểm tra chiều sâu.
-
Trám vá bằng keo epoxy chuyên dụng (Epoxy Mortar hoặc keo AB).
Chỉ khi mặt nền được phục hồi hoàn toàn mới có thể bước vào giai đoạn phủ sơn.
2.4. Phát hiện dầu mỡ, bụi xi và tạp chất
Nhiều nhà xưởng cũ hoặc kho đang sử dụng thường có dầu công nghiệp, bụi xi măng và tạp chất bám trên mặt nền.
Những yếu tố này làm giảm liên kết hóa học giữa sơn và nền bê tông.
Trước khi thi công, cần mài sạch, hút bụi và rửa bằng dung dịch trung tính, giúp sàn đạt độ nhám tiêu chuẩn.
2.5. Kiểm tra môi trường thi công (độ ẩm không khí – gió – nhiệt độ)
Không chỉ nền, môi trường thi công cũng cần khảo sát kỹ:
-
Nếu độ ẩm không khí > 80% → sơn khó khô.
-
Nhiệt độ < 10°C hoặc > 35°C → phản ứng epoxy không ổn định.
-
Không gian kín (tầng hầm) → phải bố trí quạt thông gió để tránh ngưng tụ hơi nước.
Việc đo các chỉ số này giúp kỹ sư quyết định thời điểm thi công phù hợp, đảm bảo chất lượng ổn định lâu dài.
3. Hình ảnh thực tế tại công trình Yên Sở – ví dụ điển hình
Ba hình ảnh trên là hiện trường thực tế công trình tầng hầm và kho xưởng tại khu vực Yên Sở (Hà Nội), do Tư Xuyên Việt Nam phụ trách thi công hệ sơn epoxy phủ mỏng cho diện tích hơn 10.000m².
Đội khảo sát Tư Xuyên đã tiến hành:
-
Đo độ ẩm mặt nền bằng máy Tramex.
-
Đánh dấu khu vực sụt lún, vết nứt.
-
Kiểm tra dốc thoát nước và điểm tụ đọng.
-
Tạm dừng thi công 5 ngày để hút ẩm và kiểm tra lại.
Đây là bước bảo vệ chất lượng công trình, giúp tránh rủi ro bong sơn hoặc loang màu sau hoàn thiện.
4. Quy trình khảo sát mặt nền tiêu chuẩn tại Tư Xuyên Việt Nam
Bước 1: Tiếp nhận mặt bằng, đánh giá sơ bộ mặt nền hiện trạng.
Bước 2: Dùng máy đo độ ẩm, thước laze và máy mài thử để lấy mẫu.
Bước 3: Lập biên bản khảo sát – ghi nhận tình trạng mặt nền (nứt, lõm, phồng, dầu, bụi).
Bước 4: Đề xuất phương án xử lý kỹ thuật trước khi thi công:
-
Mài tạo nhám.
-
Trám vá keo epoxy.
-
Xử lý chống ẩm hoặc chống thấm ngược.
-
Cân bằng bề mặt nếu có độ dốc sai lệch.
Bước 5: Thống nhất với chủ đầu tư trước khi đưa vật liệu vào công trình.
Quy trình này được áp dụng cho mọi công trình epoxy của Tư Xuyên trên toàn quốc.
5. Lợi ích khi khảo sát kỹ mặt nền trước thi công
✅ Đảm bảo chất lượng sơn epoxy đạt chuẩn kỹ thuật.
✅ Tránh lỗi bong tróc, phồng rộp, loang màu.
✅ Tiết kiệm chi phí bảo hành, sửa chữa sau này.
✅ Tối ưu tiến độ – tránh thi công sai phải làm lại.
✅ Tăng độ bền sàn lên đến 10 năm.
6. Tư Xuyên Việt Nam – Đơn vị thi công sơn sàn epoxy chuyên nghiệp
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công sơn epoxy, epoxy chống tĩnh điện, epoxy vữa, tự san phẳng, sân thể thao PU – Acrylic,
CÔNG TY TNHH CÔNG TRÌNH SÀN TƯ XUYÊN VIỆT NAM luôn thực hiện đầy đủ các bước khảo sát – tư vấn – thi công – kiểm định, đảm bảo mỗi công trình đạt chất lượng cao nhất.
Chúng tôi không chỉ thi công sơn sàn, mà còn đồng hành cùng chủ đầu tư từ giai đoạn nền thô để đảm bảo mọi tiêu chuẩn kỹ thuật được tuân thủ nghiêm ngặt.
7. Kết luận
“Một công trình sơn epoxy bền đẹp bắt đầu từ một mặt nền đạt chuẩn.”
Việc khảo sát mặt nền không chỉ là thủ tục, mà là bước then chốt để đảm bảo độ bám dính, độ phẳng và tuổi thọ của toàn bộ hệ sơn.
Dù là kho xưởng, nhà máy, tầng hầm hay phòng sạch, hãy luôn để Tư Xuyên Việt Nam kiểm tra, tư vấn kỹ thuật trước khi thi công – đó là bảo hiểm chất lượng tốt nhất cho công trình của bạn.
CÔNG TY TNHH CÔNG TRÌNH SÀN TƯ XUYÊN VIỆT NAM
Địa chỉ: 166 Hoàng Văn Thụ, phường Kinh Bắc, tỉnh Bắc Ninh
Văn phòng: Tầng 3, Lô 1, Tòa Thương mại Thống Nhất, Lê Thái Tổ, Võ Cường, Bắc Ninh
Hotline/Zalo: 0356.915.758
Website
